Verkauf von Ferienwohnungen in Breiten (Apartmenthäuser Im Grünen)

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Studio 103 im Apartmenthaus Im Grünen

Adresse:	Breiten 8a, 3983 Mörel
Gemeinde:	Mörel-Filet (VS)
Zimmer:	1
Fläche:	28 m²
Baujahr:	1976
Stockwerk:	Hochparterre
Verfügbar ab:	ab sofort
Kaufpreis:	CHF 79'000
Versicherungswert: CHF 112'500
Ausländer:	auf Anfrage

Beschreibung:	Das Studio befindet sich im Hochparterre des Hauses A. Beheizt wird es mit einer Zentralheizung (Elektro). Eingang mit Küchenzeile. Badezimmer mit Bad, Lavabo und WC Studio mit Sitzgruppe, Esstisch, Schränken, Klappbetten, TV mit SAT-Anschluss Balkon mit herrlicher Aussicht auf die Tunetschalp und das Glishorn. Lange Besonnungsdauer. Abstellraum im Keller
Lage:	Die Apartmenthäuser Im Grünen wurden in den Jahren 1976/77 zuoberst in Breiten erbaut. Sie liegen 7 km von Brig entfernt, ca. 150 m oberhalb von Mörel, an einmaliger, unverbaubarer Aussichtslage. Das ganze Jahr hindurch sind sie mit dem Auto erreichbar. Die Wohnungen in den Häusser Im Grünen werden mehrheitlich von den Eigentümern persönlich als Ferienwohnung benützt. Direkt im Haus befindet sicheine Einstellgarage. Ein Parkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.
Kosten:	Die ordentlichen Verwaltungs- und Unterhaltskosten in den Häusern Im Grünen betragen für das Studio 103 pro Jahr erfahrungsgemäss zw. CHF 2'500 und CHF 3'000. Darin inbegriffen sind insbesondere die folgenden Leistungen: Versicherungen: Feuer, Wasser, Maschinenbruch + Haftpflicht Hauswartsarbeiten + Gartenarbeiten ordentliche Unterhaltsarbeiten Heizungskosten Verwaltung und Buchhaltung Erneuerungsfonds (Fr. 40'000.-- / Jahr für das ganze Haus) Nicht inbegriffen sind die Kosten für ausserodentliche Investitionen. Direkt vom Eigentümer sind insbesondere die Kosten für den privat verwendeten Strom (Licht, Kochen), Hausratversicherung, die Wassergebühren und die jeweils anfallenden Steuern und Gebühren zu begleichen.:
Parking:	Ein Aussen-Parkplatzs ist im Verkaufspreis inbegriffen. Ein Gargenplatz direkt im Haus kann eventuell zusätzlich erworben werden (CHF 29'000).
Umgebung:	Das Bade- und Wellnesszentrum Breiten (schweizerisch anerkanntes Soleheilbad (8x15 m, 33°C) mit Wellnessbereich, Fitnessraum, Physiotherapie, Massagen- und Beautyangebot) befindet sich ca. 300 m entfernt. Bis ins Dorfzentrum von Mörel beträgt die Distanz gut 1 km. Dort finden Sie die bediente Bahnstation der Gotthard-Matterhorn-Bahn, die Seilbahnstation der Riederalpbahnen, das Verkehrsbüro Riederalp Mörel, 4 Restaurants, 1 Bäckereien, 1 Coop Supermarkt, 1 Metzgerei, 1 Apotheke, eine Arztpraxis, eine Zahnarztpraxis sowie weitere Geschäfte und Gewerbebetriebe.
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Ferien-, Wander- + Badekurort Breiten, CH - 3983 Breiten ob Mörel, Tel +41 (0)27 928 60 10, Fax +41 (0)27 928 42 41,

Der Schweizer Bade-, Wellness- und Wanderkurort BREITEN, mitten im Weltnaturerbe Schweizer Alpen, Jungfrau-Aletsch, 8km entfernt von Brig am Eingang zum Goms gelegen, bildet mit den DMO's von Brig, Naters-Belalp, Riederalp Mörel, Bettmeralp und Fiesch die ALETSCH ARENA