Verkauf von Ferienwohnungen in Breiten (Wellnesshotel Salina Maris)

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2½-Zimmer Maisonett im Apartmenthaus Salina

Adresse:	Breiten 1 3983 Mörel
Gemeinde:	Mörel-Filet (VS)
Zimmer:	2½
Fläche:	64 m²
Baujahr:	1972
Stockwerk:	2. + 3. Stock
Verfügbar ab:	ab sofort
Kaufpreis:	CHF 250'000
Versicherungswert: CHF 357'500
Ausländer:	JA

Beschreibung:	Die Wohnung befindet sich im 1. + 2. DG des Hauses. Beheizt wird es mit einer Zentralheizung (Öl). Wohnzimmer mit Balkon (Süd-Westen mit Nachmittagssonne). Essecke mit offener Küche Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC Holztreppe ins OG Galerie mit Dachfenstern. Einzelbett Separates WC mit Lavabo Schlafzimmer mit Fenster und Doppelbett. Garten- und Bergsicht mit Nachmittagssonne
Lage:	Das Haus Salina wurde 1972 am Eingang zu Breiten erbaut. Es liegt 7 km von Brig entfernt, ca. 100 m oberhalb von Mörel, an einmaliger Aussichtslage. Das ganze Jahr hindurch ist es mit dem Auto erreichbar. Die Wohnungen im Haus Salina werden mehrheitlich vom Wellnesshotel Salina Maris vermietet. Direkt im Haus befindet sich auch das Bade- und Wellnesszentrum Breiten.
Kosten:	Die ordentlichen Verwaltungs- und Unterhaltskosten im Haus Salina betragen für die Wohnung pro Jahr erfahrungsgemäss zw. CHF 3'000 und CHF 4'000. Darin inbegriffen sind insbesondere die folgenden Leistungen: Versicherungen: Feuer, Wasser, Maschinenbruch + Haftpflicht Hauswartsarbeiten ordentliche Unterhaltsarbeiten Heizungskosten Verwaltung und Buchhaltung Erneuerungsfonds (Fr. 10'000 / Jahr für das ganze Haus) Nicht inbegriffen sind die Kosten für ausserodentliche Investitionen. Direkt vom Eigentümer sind insbesondere die Kosten für den privat verwendeten Strom (Licht, Kochen), Hausratversicherung, die Wassergebühren und die jeweils anfallenden Steuern und Gebühren zu begleichen.:
Parking:	Kostenpflichtige Park- und Einstellplätze können in nächster Nähe gemietet werden.
Umgebung:	Das Bade- und Wellnesszentrum Salina Maris (schweizerisch anerkanntes Soleheilbad) befindet sich direkt im Haus. Ca. 50 m vom Haus Salina entfernt befindet sich das Restaurant Taverne. Bis ins Dorfzentrum von Mörel beträgt die Distanz 1 km. Dort finden Sie die bediente Bahnstation der Gotthard-Matterhorn-Bahn, die Seilbahnstation der Riederalpbahnen, das Verkehrsbüro Riederalp Mörel, 4 Restaurants, 1 Bäckereien, 1 Coop Supermarkt, 1 Metzgerei, 1 Apotheke, eine Arztpraxis, eine Zahnarztpraxis sowie weitere Geschäfte und Gewerbebetriebe.
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Ferien-, Wander- + Badekurort Breiten, CH - 3983 Breiten ob Mörel, Tel +41 (0)27 928 60 10, Fax +41 (0)27 928 42 41,

Der Schweizer Bade-, Wellness- und Wanderkurort BREITEN, mitten im Weltnaturerbe Schweizer Alpen, Jungfrau-Aletsch, 8km entfernt von Brig am Eingang zum Goms gelegen, bildet mit den DMO's von Brig, Naters-Belalp, Riederalp Mörel, Bettmeralp und Fiesch die ALETSCH ARENA